Renteloze lening huurwaarborg

Wie komt in aanmerking voor een renteloze lening huurwaarborg?

De lening is enkel mogelijk voor actieve en gepensioneerde personeelsleden van de Vlaamse overheid die gerechtigde zijn van de vzw Sociale Dienst voor het Vlaams Overheidspersoneel.

Door de RSZ regelgeving kan deze lening niet langer op administratieve wijze toegekend worden ongeacht het inkomen. De toekenning van een renteloze lening huurwaarborg kan enkel nog voor individuen of gezinnen die zich in een sociale noodsituatie bevinden en op voorstel van de maatschappelijk assistent, na een voorafgaand sociaal onderzoek.

De maatschappelijk assistent formuleert een voorstel voor de commissie individuele hulpverlening die bij toekenning in overleg beslist over het bedrag en de terugbetalingstermijn van de lening.

Hiervoor onderteken je een leningsovereenkomst en een akte waarin je je akkoord verklaart dat de verschuldigde bedragen worden ingehouden op je wedde zoals overeengekomen in de leningsovereenkomst.

Bij koppels die gaan samenwonen in de nieuwe huurwoning moeten beide partners de leningsovereenkomst en de akte ondertekenen .

Waarom een renteloze lening huurwaarborg?

Verhuizen is een hele belevenis. Het zorgt niet alleen voor extra werk en administratieve rompslomp (adreswijzigingen, ...), maar soms ook voor een aanslag op het huishoudbudget: een verhuiswagen, nieuwe meubels, onverwachte kosten, ...
Bij de verhuis naar een huurwoning komt hierbij meestal nog het betalen van een huurwaarborg, die wettelijk maximaal twee maanden huur mag bedragen, tenzij een gespreide betaling wordt toegestaan.

Hoewel de wet voorziet dat de eigenaar zich niet mag verzetten tegen een gespreide betaling van de huurwaarborg, wordt deze verplichting in de praktijk vaak genegeerd, zeker wanneer er genoeg andere kandidaten bereid zijn dit bedrag in één keer te betalen.

Omdat dergelijke hoge kosten ongeacht uw inkomen zwaar doorwegen, willen wij onze gerechtigden die het moeilijk hebben bij de betaling van deze huurwaarborg bijstaan met een renteloze lening.

Hoe een renteloze lening huurwaarborg aanvragen?

Zodra je een geschikte huurwoning gevonden hebt, is een snelle beslissing soms nodig omdat er nog andere kandidaten zijn. Het is dus van belang dat je heel snel op de hoogte bent van de beslissing van de sociale dienst, zodat je je binnen een termijn van enkele dagen kan engageren voor de gevonden huurwoning.

Daarom zorgt de sociale dienst ervoor dat de renteloze lening online aangevraagd kan worden en dat je binnen de 2 werkdagen gecontacteerd wordt door een maatschappelijk assistent.

Tip: vooraleer je op zoek gaat naar een huurwoning kan je ook steeds contact opnemen met de maatschappelijk assistent van je regio om te weten wat je mogelijkheden zijn.

Hou de volgende gegevens bij de hand voor het invullen van de online aanvraag:

• Het adres, de huurprijs en de huurwaarborg van je nieuwe huurwoning
• De maandelijkse inkomsten en lasten van jezelf en je eventuele  partner: wedde, pensioen, meest recente aanslagbiljet van de belastingen, kinderbijslag, alimentatie, ziekte-uitkering, werkloosheidsuitkering, huurinkomsten, huur, afbetaling woning, lening bij de sociale dienst en andere lopende leningen.

Om de aanvraag op te starten, moet je je registreren op onderstaande link:

Online aanvraag renteloze lening huurwaarborg

AANDACHT!

Bij vragen of twijfel, aarzel niet om contact op te nemen met de maatschappelijk assistent van je regio. Met algemene vragen kan je ook terecht op het e-mailadres huurwaarborg@vlaanderen.be.

Wie niet over een computer beschikt kan steeds telefonisch contact opnemen met de maatschappelijk assistent van de regio of op het algemeen nummer 02/553 48 98. De leningsovereenkomsten worden in dit geval via de post ter ondertekening opgestuurd.

Hou er rekening mee dat de betaling pas kan gebeuren wanneer de leningsovereenkomst en akte van loonafstand en afstand van andere inkomsten, uitkeringen of vorderingen in drie exemplaren ondertekend in ons bezit zijn.

Een afhandeling via de post kan de periode van uitbetaling ernstig verlengen. Dit kan u vermijden door (samen met uw partner indien u gaat samenwonen) persoonlijk langs te komen op het kantoor in Brussel , waar alle nodige documenten onmiddellijk voor u in gereedheid gebracht worden en ter ondertekening kunnen voorgelegd worden.

ALGEMENE INFORMATIE

Wat zijn uw rechten en plichten als huurder?

Op onderstaande link vindt u nuttige informatie over uw rechten en plichten als huurder.

www.huurder.be

Wat is een faire huurprijs ?

Op onderstaande link kan u aan de hand van een aantal woningkenmerken zoals ligging, grootte en een voorzieningen zelf berekenen hoe hoog de huurprijs wordt ingeschat.  

www.huurschatter.be