Kan ik planschade krijgen indien mijn eigendom is aangeduid als 'niet vrijgeven'?

Neen, de Atlas is geen juridisch document zoals het gewestplan, een Algemeen plan van aanleg (APA), bijzonder plan van aanleg (BPA) of ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) van gemeentelijk, provinciaal of gewestelijk niveau. De Atlas geeft geen bestemmingen weer; er wordt enkel aangegeven welke woonuitbreidingsgebieden vanuit het Vlaamse beleidskader wel of niet kunnen ontwikkeld worden of verder moeten worden onderzocht. De planologische afweging om tot dergelijke beslissing te komen, kan eveneens in de Atlas terug gevonden worden.

In het geval waarbij geen verkaveling, BPA, APA of RUP van toepassing is blijft het voorschift van het gewestpan onverkort gelden zoals vastgelegd in artikel 5.1.1. ervan.  De Atlas vervangt dit dus niet!

Het gewestplan stelt dat (art. 5.1.1.): "De woonuitbreidingsgebieden uitsluitend bestemd [zijn] voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel de overheid geen besluit tot vaststelling van de uitgaven voor de voorziening heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor."

Hoe dit voorschrift concreet wordt geïnterpreteerd en toegepast door de vergunningverlenende overheden kan u lezen in de Omzendbrief betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen dd. 8/7/1997, gewijzigd via omzendbrief dd. 25/1/2002 en 25/10/2002 . 

   terug naar vraag en antwoord